Kiinteistön seinustalle C-portaan kohdalle radan puolelle heijastetaan mainosvalo 12.12.2011 alkaen.

Alkuvaiheessa seinällä näkyy lumihiutalekuvio. Jatkossa tullaan kiinteistön vuokralaisille tarjoamaan mahdollisuutta vuokrata mainostilaa kyseisestä paikasta.

A-portaaseen on tullut kaksi uutta vuokralaista:

Silmäasema Fennica Oy ja Tibnor Oy.

Kiinteistön asiakaspaikoilla on pysäköinti sallittu vain pysäköintikiekkoa käyttäen ja kolmen tunnin ajan. Asiakaspaikat eivät ole tarkoitettu kiinteistön vuokralaisten käyttöön.

Kiinteistön pihalla on käytössä yksityinen pysäköinnin valvonta. Valvonta-aikaa on tarkennettu, ja sitä suoritetaan arkipäivisin kello 19.00 asti.

Pysäköinnin valvonta koskee asiakaspaikkojen lisäksi muuten pihalle väärin pysäköityjä autoja.

Palvelukuvaus:

Postituspalvelut Asiakasyritykselle GNBFIN Zins Oy / Atomitie 5

Tarjoamme Kiinteistö Oy Atomitie 5.n vuokralaisille toimitilapalveluita alla olevien kuvausten mukaan.

Kaikista toimitilapalveluista huolehtii ammattitaitoinen palvelutiimimme. Tämän palvelukuvauksen lisäksi henkilökuntamme noudattaa työssään Sodexon aula-, puhelinvaihde- ja postituskäsikirjan ohjeistusta sekä asiakaskohtaisia työohjeita. Ammattitaitoinen palveluhenkilökuntamme on pukeutunut yhtenäiseen Sodexon palveluasuun. Palveluaikamme on arkipäivisin klo 8.00-16.00.

POSTITUSPALVELUT

Tulevan ja lähtevän postin käsittely ja jakelu luotettavasti ja sovitussa ajassa.

· Saapuva posti vastaanotetaan n. klo 8.30.

· Saapuvan kirjepostin määrä sopimushetkellä maksimi yksi Itellan kuljetuslaatikko.

· Saapuva posti vastaanotetaan ja lajitellaan.

· Asiakas toimittaa lähtevän postin Sodexon postitustilaan

· Lähtevä posti valmistellaan Itellan noutoa varten. 80,00 € / kk alv 0%

· Saapuva posti toimitetaan asiakkaan tiloihin, sovittuun paikkaan klo 10.00.

· Lähtevä posti noudetaan asiakkaan tiloista klo 15.00 mennessä

160,00 € / kk alv 0%

Erikseen sovittaessa lisäpalveluna mm.

· Saapuva posti jaetaan yrityksessä lokeroihin

· Massapostitukset

· Erikoislähetykset

Saatavana myös toimistopalvelu- ja assistenttityötä

Tarjouksen hinnat ovat voimassa 31.12.2010 asti. Maksuaika 7 pv netto.

Keskustelemme mielellämme yritysten yksilöllisistä toimitilapalvelutarpeista ja teemme räätälöidyn ehdotuksen tarjouspyynnön mukaisesti.

Ystävällisin terveisin,

Sodexo Oy

Lea Vauhkonen

lea.vauhkonen@sodexo.fi

p. 050-3878191

Risottoa ja viiniä, kauneustuotteita ja kelloja, mukavaa seuraa ja mieleenpainuvia esityksiä. Pitäjänmäen Atomitie 5:n vuokralaiset saivat nauttia kaikesta tästä ja paljon muusta kun Genesta yhdessä Sodexon kanssa kesäkuisena iltapäivänä järjestivät pihajuhlat ja uuden terassin avajaiset talon vuokralaisille.

Kello 14.00 keskiviikkona 16.6.2010 Sodexon LUNCH lounasravintolassa Atomitie 5:ssä oli jo paljon ihmisiä kun Genestan asset manager Hannu Tammia avasi Atomitie 5:n pihajuhlat. Kerrottuaan ensin lyhyesti talon historiasta talon siirryttyä Genestan omistukseen 2007, hän jatkoi kuvailemalla tulevia korjaus- ja parannustoimenpiteitä.

Mittavin uudistus on tuleva julkisivuremontti. Ikkunoiden yläpuolisten rakenteiden muutos- ja korjaustyöt ovat jo käynnissä ja myös julkisivun valaistusta parannetaan, jolloin talosta muodostuu näkyvä maamerkki. Muitakin parannuksia on luvassa, kuten esimerkiksi uudet opasteet, rappukäytävien maalaus ja parkkihallin käytön tehostus.

Saneeraustoimenpiteiden tavoitteena on nostaa vuokralaisten viihtyvyyttä ja talon toimivuutta.

”Viihtyvyyden lisäämiseen tähtäämme myös näillä pihajuhlilla”, totesi Tammia nostaessaan tervetuliaismaljansa.

Sorsan nimikilpailun voittaja selvisi
Puheensa päätteeksi Tammia julisti Atomitie 5:n ulkopuolella pesineen lemmikkisorsan nimikilpailun voittajan. Sanna Nupponen-Nymalmin nimiehdotus ”Atomisorsa”, oli saanut suurimman kannatuksen ja hänet palkittiin runsaalla herkkukorilla.

Sodexon toimitusjohtajan Lars Finérin toivotettua vieraille hyvää ruokahalua, Sodexon tarjoaman runsaan salaattipöydän antimet yhdessä kokin terassilla tarjoaman risoton kera maistuivat vieraille erinomaisesti.

Ruokailun lomassa eri yritysten edustajat esittelivät lyhyesti yrityksiään ja tarjoamiaan tuotteita ja palveluja. Muun muassa Mirasys Oy:n toimitusjohtaja Jukka Riivari, kertoi yrityksensä erilaisista videoturvajärjestelmistä ja Upon Kodinkoneiden Timo Laatikainen hauskuutti yleisöä kertomalla valittuja paloja yrityksensä historiasta.

Genesta sai kiitosta
Pelkäksi kuunteluksi juhlat eivät kuitenkaan jääneet. Vuokralaiset kiertelivät ympäri ravintolaa tutustuen sekä toisiinsa että esillä olevien yritysten tuotteisiin.

Minulla oli onni joutua Raitasaumauksen poikien pöytään, jotka auliisti kertoivat yrityksestään ja rakennusalan haasteista. Siinä lomassa he kertoivat myös viime talven kylmyyden aiheuttamasta putkirikosta, joka sattui juuri heidän muuttaessaan sisään taloon. Vaikka tilanne ensin oli näyttänyt epätoivoiselta, Genesta oli välittömästi aloittanut korjaustoimenpiteet, ja omistaja saikin kiitosta nopeasta toiminnasta ja hyvin hoidetusta tilanteesta.

Nimimerkki: Pihatonttu

Raitayhtiöt Oy suorittaa kiinteistössä ikkunoiden yläpuolisten rakenteiden korjaustyöt. Työn valvojana toimii Timo Halonen p. 0500-403 606.

1. Aloitamme työt vko 24 mallin teolla, varsinaiset julkisivutyöt aloitetaan vko 24 / 25.

2. Piha-alueella on oltava varovainen. Sisään ja ulos kulkiessanne tarkistakaa, ettei yläpuolellanne juuri tehdä töitä. Urakoitsija pyrkii huolellisuuteen, mutta kiinteistön käyttäjien on oltava normaalia huolellisempia liikkuessaan työmaa-alueella.

3. Korjaustyöt tehdään henkilönostimilta.

4. Työt eivät vaadi kiinteistön käyttäjiltä mitään erikoisia toimenpiteitä. Ikkunat on kuitenkin hyvä pitää suljettuina työalueella ja työaikana.

5. Korjattaviin pintoihin EI saa koskea.

6. Urakoitsija rajaa työalueet lippusiimoin, niille ei saa mennä eikä niiden kautta saa oikaista. Kiinteistön seinän vierellä olevat autopaikat ovat pois käytöstä työn etenemisen mukaan. huoltoyhtiöltä voi tiedustella korvaavia paikkoja.

7. Työaika korjaustyössä on 7.00 - 18.00 arkipäivisin.

8. Urakoitsija tiedottaa töiden etenemisestä tarpeen mukaan.

Alustava kartta työn etenemisestä (PDF 502 Kt)

Ystävällisin terveisin
Raitayhtiöt Oy
Tommi Hela

Kiinteistöllä on viime aikoina ollut muutama aiheeton palohälytys. Kiinteistön paloaluekarttaa päivitetään vikailmoitusten välttämiseksi.

Palohälytyksen sattuessa tulee poistua kiinteistöstä ulos kokoontumispaikalle, joka sijaitsee kiinteistön Valion puoleisella sivustalla, alemman lastauslaiturin kohdalla tontin rajalla

Huoltomies selvittää palokunnan kanssa hälytyksen syytä ja ilmoittaa välittömästi kokoontumispaikalle tilanteen, kun saadaan selville hälytyksen syy. Hälytystilanteessa ei hyödytä soittaa huoltomiehelle, koska hän selvittää vian syytä.

Turvallisuusasioista on lisää tietoa taloyhtiön pelastussuunnitelmassa, se löytyy kiinteistön kotisivuilta: http://www.atomitie5.fi/talon-kaeyttaejille

Sijaintipiirrosten osalta suunnitelmaa päivitetään vielä ja ne valmistuvat tammikuussa 2010.

terveisin

isännöitsijä

Tupakan polttaminen kiinteistön ulko-ovien luona aiheuttaa savun kulkeutumista vuokralaistiloihin. Tämän johdosta on otettu kiinteistön pihalla käyttöön erityiset tupakointipaikat. Sisäpihan ulko-ovien edustalla on tupakointi jatkossa kielletty.

Tupakointipaikat sijaitsevat seuraavasti:

- Radan puoli: A- B- ja C-portaiden tupakointipaikat ovat tontin rajalla lähellä rataa.
- Pihan puoli: alempi lastauslaituri E-portaan kohdalla.

Radan puoleisilla tupakointipaikoilla ei ole ainakaan toistaiseksi katoksia. E-portaan tupakointipaikalla on suojassa sateen sattuessa.

Terveisin
Isännöitsijä

VIIDENNEN KERROKSEN VUOKRALAISMUUTOSTYÖT

Viidennessä kerroksessa suoritetaan mittavia vuokralais­muutoksia. Purkutyöt alkavat A-, B-, C-, D- ja F-portaissa viikolla 20.

Purkutyöt kestävät noin kuukauden, ja äänekkäimmät työvaiheet ajoittuvat toukokuun loppupuolelle. Purkutöiden jälkeen alkavat varsinaiset asennustyöt, joskin niistä ei aiheudu enää niin suurta meluhaittaa.

Remontin valvojana toimii Timo Halonen p. 0500 403 606.

MUUTOKSIA KULUNVALVONTAJÄRJESTELMÄSSÄ

Loppuja ulko-ovia ollaan liittämässä kulunvalvontajärjestelmään. Jatkossa pääsee kaikista ulko-ovista liikkumaan ilta-aikaan ja viikonloppuisin sähköisellä kulunvalvonta-avaimella.

Uudet ovet toimivat arviolta viikolla 21. Toistaiseksi pyydetään käyttämään vanhoja kulkureittejä virka-ajan ulkopuolella.

Terveisin
Vesa Nukarinen
Isännöitsijä

Kiinteistön ravintola lopettaa toimintansa 31.5.2009. Tämän jälkeen ravintolapalvelut järjestetään tilapäisratkaisulla kesän ajaksi,  ja uusi ravintoloitsija aloittaa toimintansa syksyllä 2009.

Kerromme ravintolan uudistuksesta tarkemmin verkkopalvelussa, kun aikataulu ja yksityiskohdat ovat tarkentuneet. Lisäksi Valvomon vieressä oleva ilmoitustaulu toimii jatkossa virallisena ilmoitustauluna kiinteistön remontteihin liittyen.

Terveisin
Vesa Nukarinen
Isännöitsijä

Vuoden 2009 aikana tullaan rakentamaan koko kiinteistön käsittävää jäähdytysjärjestelmää. Parannustyöt alkavat kevään aikana ja runkoverkko valmistuu vuoden 2009 syksyyn mennessä. Runkoverkon rakentaminen koskee A- ja E-porraskäytäviä. Tilakohtaisia jäähdytyksiä tehdään myöhemmin tapauskohtaisesti.

Viidennessä kerroksessa suoritetaan mittavia vuokralais­muutoksia, purkutyöt alkavat keväälle. Muissakin kerroksissa tehdään vuokralaisille muutostöitä.

Muita remontteja ovat mm. piha-alueen kunnostus, lastauslaiturien ovimuutokset ja loppujen ulko-ovien liittäminen kulunvalvontaan.

Kaikista remonteista tiedotetaan tarkemmin verkkopalvelussa, kun ne ovat ajankohtaisia. Lisäksi Valvomon vieressä oleva ilmoitustaulu toimii jatkossa virallisena ilmoitustauluna kiinteistön remontteihin liittyen.

Lisätietoja allekirjoittaneelta.

Terveisin
Vesa Nukarinen
Isännöitsijä  

1.4.2009 alkaen talon huollosta vastaa SF Ammattimies Oy. Talokohtaisena huoltomiehenä toimii Tuomas Auvinen. Hänet tavoittaa arkipäivisin taloyhtiön valvomolta. Huoltomiehen kännykkänumero säilyy samana, mutta työajan ulkopuolella on käytössä SF Ammattimiehen päivystysnumero.

Vastaavasti L & T:n huoltosopimus päättyy 31.3.2009.

Uudet yhteystiedot

Puhelin työaikana: 040 829 6771
Päivystyspuhelin: 0207 495 100 (24 h)
Sähköposti: atomitie@ammattimies.com

Terveisin
Vesa Nukarinen
Isännöitsijä